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北京3月中旬推出房市調控新政，經過兩周時間，根據房地產仲介商偉業我愛我家集團的統計，4月上旬北京新屋網簽量僅1000間，較3月下旬大減43.7%，年減58.4%，民眾購屋需求明顯下滑。

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中古屋的情況也差不多，數據顯示，4月上旬北京網簽量共預購年菜佛跳牆計8096間，較3月下旬減少51.4%，年減37.4%。我愛我家集團分析，北京購屋需求正在快速減少。以新增合約簽訂數量為例，4月上旬跟3月上旬比較起來，量幾乎腰斬。北京房市現階段變成賣方市場，新增中古屋出售房源數量變多，不少賣主面對越來越嚴厲的房市調控政策，紛紛選擇出售。據了解，近來降價求售的賣主有增多的趨勢，不少買主趁機會出手買房，帶動北京3月房價。3月17日，北京推出房市「317新政」，提高民眾購買第二間房子的頭期款比例至60%。時隔不到一周，中國人民銀行（大陸央行）3月22日宣布收緊北京房貸政策。根據大陸統計局的數據，3月18至31日期間，北京市新屋日均成交數減少，中古屋日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合約成交筆數銳減。(旺報)



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